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关于如何做民宿,唐恂查找过非常多的信息。
他打算拿出一百万来打造民宿,轻钢建筑,因为住宿区是小独栋,就不用考虑隔音……建筑的预算,很低。
花园,绿化,道路、石板等等全部他们自己做。
一百万虽然不多,可差不多,也能弄起来。
而且像星空屋,也就是民宿球型气泡屋,搭建在户外的……
铺设一个场地,场地可以选择板材,也能用水泥硬化铺设地板砖。一个60平米的场地,再加上气泡屋,卫生间等等,全部下来……一个星空房,三万元绝对可以搞定。
像唐恂说的,有钱有有钱的做法,没钱有没钱的做法。
“反正,我的意见是你要三思而后行,别冲动。”叶墨劝说道:“想做民宿,可以等以后有钱了再做。再说了,你那边的石榴树还不大,果园都还没有养成。果园没有养成,景观……就很一般。你现在着急忙慌的上马项目,后面事情多得很,绝对弄到你头大。还是将事情理清楚……”
唐恂这人,某些方面和叶墨很像。
可他是有家的男人,还有俩孩子,可不能任由着性子。
“经营管理果园,这是不能急躁的事情。”叶墨又说。
一大家子人全部搬到农村来,唐恂作为他们家的顶梁柱,这段时间很是焦虑。
而且,他现在又忙,每天早上天不亮就起床到铺子做蛋糕,晚上还要加班做蛋糕。都没好好想过如何将果园管理好,只想着民宿的事情了。
“将石榴园管理好,一年真能有七八十万的收入?”
“135亩,一年的利润七八十万,不算多。”叶墨道:“前提是将果园管理好。”
唐恂看了看王悦,又看向叶墨:“你没给我画大饼啊。”
“我去。”叶墨无语了:“老铁,你花了那么多钱买果园,究竟是为了啥?就为了做民宿?”
“买果园的时候,没考虑太多。”唐恂原本就只想买个几十万的果园,然后叶墨推荐了这边……当时,唐恂两口子就没想太多。
就是付款之后,他们俩才开始琢磨。
他们的预期,135亩石榴,经营管理好了,一年下来能有二三十万的收入,便算不错。他们一大家子六口人,管理一百多亩石榴,感觉上有些吃力,他们估摸着应该还要请人……
因为对果园行业的不够了解,他们看不到果园有太高的收益。
今年的产量,每亩石榴估摸着就四五百斤,有些片区……亩产量估计只有两三百斤。
每斤要是2元钱,也就10万。
果园提高产量有一个过程,今年亩产400斤,到明年……应该很难一下子将产量提高到一千斤吧?
王悦家有果园,但也就是几亩。
说他们家不会管理果园,又会一点。可说他们家会管理果园吧,又不怎么会。
唐恂这边的石榴,五六年树龄了,百斤的亩产量……这个产量,很低了。
产量低,并不全是管理的原因。
裕民果园的果树,管理的并不是特别好,可也不差。比起当地小果农管理的果园,这边的果树算是非常好的。
产量低是种植密度的原因。
之前裕民果园的老板压根没想过经营果园,而是将果园建设起来,卖掉。类似的大型果园,很多地方都有。
就拿石榴园来说,想要产量,以当地的地形,每亩种植100株,完全没有问题。
但是这边的石榴,每亩只有60——70株。再加上为了方便管理,果树却是按照高密度果园进行的修形。这就导致了产量低……
“你就听弟妹的,先不要考虑民宿。”叶墨道。
“就是,听你老大的。”王悦狠狠揪了唐恂一抓。
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